龍騰2房
龍騰三期 42米連續壁2房│全面搭載車位│正永華路面
此案件完工前預售購得,全鎖定高樓層,才比現階段建商的價格落差甚大,以周圍中古屋實價登入108年8月未滿2年新屋成交平均23萬，此案預售含車位16.4萬/坪起
109年2月底完工，2房為開放式空間,給予客戶更多彈性自行隔間,建材使用為INAX馬桶、TOTO面盆、淨水設備、活水設備
格局介紹
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售價 | 518萬元起
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格局 | 2房1廳1衛1陽台
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樓層 | 19（總樓層23）
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建坪|32.20坪(含車位)
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車位|有(最新式升降及平移式(編號為B5-168)
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屋齡|109年2月完工(108年10月5號目前已完成外觀)
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管理費|尚未成立(約50/坪)依屆時管委會統計通知
⚠️永華路二段正路面最便宜,每坪單價為16萬4(2房)
安平預售屋新建案市場分析調查
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永華路二段，新建案大樓平均26~34萬/坪
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國平北路，新建案大樓平均22~28萬/坪
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文平路，新建案大樓平均23~33萬/坪
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育平六街，新建案大樓平均22~24萬/坪
周圍建案中古屋實價價格分析
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永華路二段2年以下高樓層 |成交22~25萬/坪
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(交易時間108年7月)
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健康路三段3年以下|建坪34.90坪|成交22.3萬/坪
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(交易時間107年4月)
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永華五街3年以下|建坪47.24坪|成交30.4萬/坪
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(交易時間108年4月)
周遭地標
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學區：慈濟中學5分鐘│金城國中5分鐘 | 安平國中4分鐘 | 新南國小6分鐘
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交通：永華路往東接西門路13分鐘
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超商：7-11 2分鐘 | 全聯2分鐘 | 安平家樂福5分鐘 | 全家2分鐘 | 小北百貨1分鐘 | 誠品書店6分鐘 | 寶雅9分鐘
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銀行：中國信託12分鐘 | 台新銀行10分鐘 | 玉山銀行11分鐘 | 郵局1分鐘
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吃飯：丹丹漢堡2分鐘 | 老四川巴蜀麻辣燙2分鐘 | 黑浮咖啡2分鐘 | 輕井澤8分鐘 | 是吉祥火鍋9分鐘
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其他：加油站2分鐘 | 億載公園4分鐘 | 新永華夜市4分鐘 | 林默娘公園4分鐘| 安平老街6分鐘 | 新光三越11分鐘 |台南市立醫院安平門診部3分鐘
⚠️以上車程皆為大約時間⚠️
賞屋專線
0908951999
